Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Springen/ Kerzenhöhnchen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 195 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Springen/ Kerzenhöhnchen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (+26 %). Im Vergleich der 90 ausgewerteten Ortsteile von Much entspricht das Rang 9 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,8 %, über zehn Jahre +129,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 195 €/m² erhöht (+179 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Springen/ Kerzenhöhnchen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Springen/ Kerzenhöhnchen |
|---|---|---|
| Marienfeld | 205 € | +5,1 % |
| Kreuzkapelle | 195 € | 0,0 % |
| Roßhohn | 195 € | 0,0 % |
| Niederheiden | 195 € | 0,0 % |
| Kranüchel | 195 € | 0,0 % |
| Berghausen | 185 € | -5,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Springen/ Kerzenhöhnchen im Preisgefüge von Much · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Much.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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