Bodenrichtwerte Mülheim an der Ruhr-Dümpten

Dümpten im Mülheim an der Ruhrer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dümpten liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 410 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dümpten unter dem gesamtstädtischen Median von 450 €/m² (-9 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Mülheim an der Ruhr entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,1 %, über zehn Jahre +79,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 215 €/m² auf 410 €/m² erhöht (+91 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.