Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Annette-von-Droste-Hülshoff-Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 170 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Annette-von-Droste-Hülshoff-Straße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+112 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +3,0 %, über zehn Jahre +3,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 160 €/m² auf 170 €/m² erhöht (+6 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Annette-von-Droste-Hülshoff-Straße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Annette-von-Droste-Hülshoff-Straße |
|---|---|---|
| Breitenrath | 180 € | +5,9 % |
| Amtsstraße | 165 € | -2,9 % |
| Im Dahlborn | 165 € | -2,9 % |
| Wiedichstraße | 160 € | -5,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Annette-von-Droste-Hülshoff-Straße im Preisgefüge von Netphen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Netphen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →