Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Breitenrath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 180 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Breitenrath deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+125 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +5,9 %, über zehn Jahre +20,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 150 €/m² auf 180 €/m² erhöht (+20 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Breitenrath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Breitenrath |
|---|---|---|
| Annette-von-Droste-Hülshoff-Straße | 170 € | -5,6 % |
| Amtsstraße | 165 € | -8,3 % |
| Im Dahlborn | 165 € | -8,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Breitenrath im Preisgefüge von Netphen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Netphen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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