Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Im Distelfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 80 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Im Distelfeld nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 80 €/m². Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 65 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 80 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Im Distelfeld · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Im Distelfeld |
|---|---|---|
| Vor der Hurth | 85 € | +6,2 % |
| Kirchweg | 85 € | +6,2 % |
| Auf der Schütze, Vorm Seifchen | 85 € | +6,2 % |
| Ruckersfelder Straße | 80 € | 0,0 % |
| Am Sonnenhang | 80 € | 0,0 % |
| Weidenauer Straße | 80 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Im Distelfeld im Preisgefüge von Netphen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Netphen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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