Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vor der Hurth liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 85 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vor der Hurth über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+6 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 62 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +6,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 85 €/m² erhöht (+6 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Vor der Hurth · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Vor der Hurth |
|---|---|---|
| Setzer Weg | 90 € | +5,9 % |
| Am Botschert | 90 € | +5,9 % |
| Siegstraße Nord | 90 € | +5,9 % |
| Kirchweg | 85 € | 0,0 % |
| Auf der Schütze, Vorm Seifchen | 85 € | 0,0 % |
| Im Distelfeld | 80 € | -5,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Vor der Hurth im Preisgefüge von Netphen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Netphen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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