Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Am Offlumer See liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Am Offlumer See unter dem gesamtstädtischen Median von 175 €/m² (-9 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Neuenkirchen entspricht das Rang 3 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +77,8 %, über zehn Jahre +77,8 %. Seit 2016 hat sich der Median von 90 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+78 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Am Offlumer See · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Am Offlumer See |
|---|---|---|
| Neuenkirchen | 192 € | +20,0 % |
| In der Bauerschaft | 160 € | 0,0 % |
| St. Arnold | 145 € | -9,4 % |
| Heidvenn | 110 € | -31,2 % |
| Husken Kamp | 95 € | -40,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Am Offlumer See im Preisgefüge von Neuenkirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neuenkirchen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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