Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Krahwinkel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 290 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Krahwinkel deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (+16 %). Im Vergleich der 55 ausgewerteten Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid entspricht das Rang 13 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,9 %, über zehn Jahre +141,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 290 €/m² erhöht (+152 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Krahwinkel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Krahwinkel |
|---|---|---|
| Oberwennerscheid | 300 € | +3,4 % |
| Niederwennerscheid | 300 € | +3,4 % |
| Wahn | 290 € | 0,0 % |
| Oberste Zeit | 290 € | 0,0 % |
| Hülscheid | 290 € | 0,0 % |
| Pohlhausen | 280 € | -3,4 % |
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