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Kostenlos & unverbindlich · keine verbindliche Preiszusage, kein Verkehrswertgutachten · Hintergrund: Bodenrichtwert und Immobilienwert im Vergleich · Amtlich zonengenau: Bodenrichtwert bei BORIS.NRW prüfen
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| Ortsteil | BRW Median | Trend 5 J. |
|---|---|---|
| Hochhausen | 390 € | +32,2 % |
| Neunkirchen | 390 € | +34,5 % |
| Wolperath | 370 € | +37,0 % |
| Breitscheid | 370 € | +37,0 % |
| Hohn (südl. von Neunkirchen) | 350 € | +34,6 % |
| Seelscheid | 350 € | +34,6 % |
| Remschoß | 340 € | +36,0 % |
| Birkenfeld | 340 € | +36,0 % |
| Schöneshof | 300 € | +25,0 % |
| Oberwennerscheid | 300 € | +25,0 % |
| Niederwennerscheid | 300 € | +25,0 % |
| Wahn | 290 € | +28,9 % |
| Krahwinkel | 290 € | +28,9 % |
| Oberste Zeit | 290 € | +26,1 % |
| Hülscheid | 290 € | +28,9 % |
| Pohlhausen | 280 € | +27,3 % |
| Rippert | 280 € | +27,3 % |
| Eischeid | 265 € | +26,2 % |
| Heister | 250 € | +25,0 % |
| Rengert | 250 € | +25,0 % |
| Hausen | 250 € | +25,0 % |
| Scherpemich | 250 € | +25,0 % |
| Stein | 250 € | +25,0 % |
| Oberheister | 250 € | +25,0 % |
| Straßen | 250 € | — |
| Krawinkel | 240 € | +26,3 % |
| Kotthausen | 240 € | +26,3 % |
| Mohlscheid | 240 € | +26,3 % |
| Oberdorst | 240 € | +26,3 % |
| Nackhausen | 240 € | +26,3 % |
| Hermerath | 240 € | +26,3 % |
| Renzert | 230 € | +27,8 % |
| Herkenrath | 230 € | +27,8 % |
| Eich | 230 € | +27,8 % |
| Siefen | 230 € | — |
| Niederhorbach | 225 € | +28,6 % |
| Hasenbach | 225 € | +28,6 % |
| Birken | 225 € | +28,6 % |
| Brackemich | 225 € | +28,6 % |
| Pinn | 225 € | — |
| Meisenbach | 205 € | +24,2 % |
| Balensiefen | 205 € | — |
| Hardt | 205 € | — |
| Kaule | 195 € | +25,8 % |
| Bruchhausen | 195 € | +25,8 % |
| Söntgerath | 195 € | +25,8 % |
| Hausermühle | 195 € | — |
| Steinermühle | 195 € | — |
| Gutmühle | 195 € | — |
| Hohn (nördl. von Seelscheid) | 185 € | — |
| Ingersau | 165 € | +32,0 % |
| Busch | 165 € | — |
| Wahlen | 165 € | — |
| Köbach | 160 € | +33,3 % |
| Hermerather Mühle | 120 € | — |
Median der Wohnbau-Richtwertzonen je Ortsteil · Quelle: BORIS-NRW, eigene Aggregation.
€/m² Median Wohnbauland · BORIS-NRW.
Der Median über alle ausgewerteten Wohnbau-Richtwertzonen von Neunkirchen-Seelscheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 €/m². Zwischen den Ortsteilen reicht die Spanne der Mediane von 120 €/m² bis 390 €/m².
Die Gutachterausschüsse leiten die Werte zonenweise aus tatsächlichen Kauffällen ab; Lage, Bebauungsstruktur und Nachfrage führen zu Unterschieden. In Neunkirchen-Seelscheid ist Hochhausen aktuell die höchstbewertete ausgewertete Lage. Die Tabelle oben verlinkt alle 55 Ortsteile mit eigenen Detailseiten.
Zonengenau und flurstücksbezogen im amtlichen Informationssystem des Landes Nordrhein-Westfalen: Bodenrichtwert bei BORIS.NRW prüfen. Die Werte auf dieser Seite sind eigene, indikative Aggregationen auf dieser amtlichen Datenbasis.
Der Bodenrichtwert erfasst nur den Boden; der mögliche Marktwert einer bebauten Immobilie berücksichtigt zusätzlich Gebäude, Wohnfläche, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Nachfrage. Eine kostenlose und unverbindliche Ersteinschätzung des möglichen Marktwerts erhalten Sie in fünf Schritten online; Hintergrund im Ratgeber Bodenrichtwert und Immobilienwert im Vergleich.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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Bodenrichtwert ist nicht gleich Marktwert: In fünf Schritten erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Ersteinschätzung des möglichen Marktwerts Ihrer Adresse.
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