Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Meisenbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 205 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Meisenbach deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (-18 %). Im Vergleich der 55 ausgewerteten Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid entspricht das Rang 41 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,2 %, über zehn Jahre +127,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 85 €/m² auf 205 €/m² erhöht (+141 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Meisenbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Meisenbach |
|---|---|---|
| Birken | 225 € | +9,8 % |
| Brackemich | 225 € | +9,8 % |
| Pinn | 225 € | +9,8 % |
| Balensiefen | 205 € | 0,0 % |
| Hardt | 205 € | 0,0 % |
| Kaule | 195 € | -4,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Meisenbach im Preisgefüge von Neunkirchen-Seelscheid · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →