Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Pinn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 225 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Pinn unter dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (-10 %). Im Vergleich der 55 ausgewerteten Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid entspricht das Rang 40 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 195 €/m² auf 225 €/m² erhöht (+15 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Pinn · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Pinn |
|---|---|---|
| Hasenbach | 225 € | 0,0 % |
| Birken | 225 € | 0,0 % |
| Brackemich | 225 € | 0,0 % |
| Meisenbach | 205 € | -8,9 % |
| Balensiefen | 205 € | -8,9 % |
| Hardt | 205 € | -8,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Pinn im Preisgefüge von Neunkirchen-Seelscheid · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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