Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Söntgerath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 195 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Söntgerath deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (-22 %). Im Vergleich der 55 ausgewerteten Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid entspricht das Rang 46 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,8 %, über zehn Jahre +129,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 195 €/m² erhöht (+144 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Söntgerath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Söntgerath |
|---|---|---|
| Hardt | 205 € | +5,1 % |
| Kaule | 195 € | 0,0 % |
| Bruchhausen | 195 € | 0,0 % |
| Hausermühle | 195 € | 0,0 % |
| Steinermühle | 195 € | 0,0 % |
| Gutmühle | 195 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Söntgerath im Preisgefüge von Neunkirchen-Seelscheid · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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