Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Neunkirchen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 390 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Neunkirchen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (+56 %). Im Vergleich der 55 ausgewerteten Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +34,5 %, über zehn Jahre +116,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 155 €/m² auf 390 €/m² erhöht (+152 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Neunkirchen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Neunkirchen |
|---|---|---|
| Hochhausen | 390 € | 0,0 % |
| Wolperath | 370 € | -5,1 % |
| Breitscheid | 370 € | -5,1 % |
| Hohn (südl. von Neunkirchen) | 350 € | -10,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Neunkirchen im Preisgefüge von Neunkirchen-Seelscheid · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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