Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niederhorbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 225 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niederhorbach unter dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (-10 %). Im Vergleich der 55 ausgewerteten Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid entspricht das Rang 36 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,6 %, über zehn Jahre +136,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 225 €/m² erhöht (+150 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Niederhorbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Niederhorbach |
|---|---|---|
| Herkenrath | 230 € | +2,2 % |
| Eich | 230 € | +2,2 % |
| Siefen | 230 € | +2,2 % |
| Hasenbach | 225 € | 0,0 % |
| Birken | 225 € | 0,0 % |
| Brackemich | 225 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Niederhorbach im Preisgefüge von Neunkirchen-Seelscheid · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →