Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Düren Ost liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Düren Ost deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (-42 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Nörvenich entspricht das Rang 17 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 25,0 %. Seit 2022 hat sich der Median von 100 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Düren Ost · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Düren Ost |
|---|---|---|
| Rommelsheim | 250 € | +66,7 % |
| Nörvenich West | 180 € | +20,0 % |
| Nörvenich Ost | 175 € | +16,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Düren Ost im Preisgefüge von Nörvenich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nörvenich.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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