Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Nörvenich West liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 180 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Nörvenich West deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (-31 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Nörvenich entspricht das Rang 15 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 140 €/m² auf 180 €/m² erhöht (+29 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Nörvenich West · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Nörvenich West |
|---|---|---|
| Eggersheim | 250 € | +38,9 % |
| Irresheim | 250 € | +38,9 % |
| Rommelsheim | 250 € | +38,9 % |
| Nörvenich Ost | 175 € | -2,8 % |
| Düren Ost | 150 € | -16,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Nörvenich West im Preisgefüge von Nörvenich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nörvenich.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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