Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eschweiler über Feld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 325 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eschweiler über Feld deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (+25 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Nörvenich entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 25,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +103,1 %, über zehn Jahre +195,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 325 €/m² erhöht (+171 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eschweiler über Feld · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eschweiler über Feld |
|---|---|---|
| Nörvenich | 310 € | -4,6 % |
| Neu Oberbohlheim | 300 € | -7,7 % |
| Binsfeld | 280 € | -13,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Eschweiler über Feld im Preisgefüge von Nörvenich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nörvenich.
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