Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Neu Oberbohlheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Neu Oberbohlheim deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (+15 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Nörvenich entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +76,5 %, über zehn Jahre +275,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 300 €/m² erhöht (+275 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Neu Oberbohlheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Neu Oberbohlheim |
|---|---|---|
| Eschweiler über Feld | 325 € | +8,3 % |
| Nörvenich | 310 € | +3,3 % |
| Binsfeld | 280 € | -6,7 % |
| Pingsheim | 260 € | -13,3 % |
| Frauwüllesheim | 260 € | -13,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Neu Oberbohlheim im Preisgefüge von Nörvenich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nörvenich.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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