Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Frauwüllesheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Frauwüllesheim nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 260 €/m². Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Nörvenich entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +73,3 %, über zehn Jahre +188,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+189 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Frauwüllesheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Frauwüllesheim |
|---|---|---|
| Neu Oberbohlheim | 300 € | +15,4 % |
| Binsfeld | 280 € | +7,7 % |
| Pingsheim | 260 € | 0,0 % |
| Hochkirchen | 260 € | 0,0 % |
| Poll | 260 € | 0,0 % |
| Rath | 260 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Frauwüllesheim im Preisgefüge von Nörvenich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nörvenich.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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