Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Spreitgen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Spreitgen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+35 %). Im Vergleich der 95 ausgewerteten Ortsteile von Nümbrecht entspricht das Rang 11 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +43,8 %, über zehn Jahre +76,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 115 €/m² erhöht (+77 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Spreitgen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Spreitgen |
|---|---|---|
| Ödinghausen | 125 € | +8,7 % |
| Krahm | 125 € | +8,7 % |
| Altennümbrecht | 120 € | +4,3 % |
| Abbenroth | 115 € | 0,0 % |
| Hochstraßen | 115 € | 0,0 % |
| Guxmühlen | 115 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Spreitgen im Preisgefüge von Nümbrecht · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nümbrecht.
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