Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eichhagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 102 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eichhagen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 130 €/m² (-22 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Olpe entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +2,0 %, über zehn Jahre +36,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 102 €/m² erhöht (+36 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eichhagen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eichhagen |
|---|---|---|
| Rhode | 115 € | +12,7 % |
| Sondern | 110 € | +7,8 % |
| Neuenkleusheim | 105 € | +2,9 % |
| Unterneger | 100 € | -2,0 % |
| Thieringhausen | 100 € | -2,0 % |
| Hohl | 95 € | -6,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Eichhagen im Preisgefüge von Olpe · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Olpe.
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