Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Sondern liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Sondern deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 130 €/m² (-15 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Olpe entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +4,8 %, über zehn Jahre +37,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 30 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+267 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Sondern · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Sondern |
|---|---|---|
| Olpe | 190 € | +72,7 % |
| Dahl | 120 € | +9,1 % |
| Rhode | 115 € | +4,5 % |
| Neuenkleusheim | 105 € | -4,5 % |
| Eichhagen | 102 € | -7,3 % |
| Unterneger | 100 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Sondern im Preisgefüge von Olpe · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Olpe.
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