Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Griesemert liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 80 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Griesemert deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 130 €/m² (-38 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Olpe entspricht das Rang 17 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +6,7 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 30 €/m² auf 80 €/m² erhöht (+167 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Griesemert · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Griesemert |
|---|---|---|
| Friedrichsthal | 85 € | +6,2 % |
| Oberveischede | 85 € | +6,2 % |
| Waukemicke | 80 € | 0,0 % |
| Mittelneger | 80 € | 0,0 % |
| Rüblinghausen | 80 € | 0,0 % |
| Saßmicke | 70 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Griesemert im Preisgefüge von Olpe · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Olpe.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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