Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wulmeringhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 30 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wulmeringhausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 46 €/m² (-35 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Olsberg entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -6,2 %, über zehn Jahre -6,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 32 €/m² auf 30 €/m² verringert (-6 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wulmeringhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wulmeringhausen |
|---|---|---|
| Wiemeringhausen | 38 € | +26,7 % |
| Brunskappel | 32 € | +6,7 % |
| Heinrichsdorf | 32 € | +6,7 % |
| 0 | 17 € | -43,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Wulmeringhausen im Preisgefüge von Olsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Olsberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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