Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Röllinghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 235 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Röllinghausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (-19 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Recklinghausen entspricht das Rang 15 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,5 %, über zehn Jahre +62,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 145 €/m² auf 235 €/m² erhöht (+62 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Röllinghausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Röllinghausen |
|---|---|---|
| Hillerheide | 250 € | +6,4 % |
| Süd | 250 € | +6,4 % |
| Hochlarmark | 238 € | +1,3 % |
| König-Ludwig | 235 € | 0,0 % |
| Grullbad | 235 € | 0,0 % |
| Berghausen | 230 € | -2,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Röllinghausen im Preisgefüge von Recklinghausen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Recklinghausen.
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