Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hilberath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 188 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hilberath deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 330 €/m² (-43 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Rheinbach entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +29,7 %, über zehn Jahre +79,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 105 €/m² auf 188 €/m² erhöht (+79 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hilberath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hilberath |
|---|---|---|
| Ramershoven | 210 € | +11,7 % |
| Todenfeld | 202 € | +7,4 % |
| Peppenhoven | 195 € | +3,7 % |
| Loch/Queckenberg | 180 € | -4,3 % |
| Sürst | 180 € | -4,3 % |
| Kurtenberg Berscheid | 180 € | -4,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Hilberath im Preisgefüge von Rheinbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Rheinbach.
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