Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kurtenberg Berscheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 180 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kurtenberg Berscheid deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 330 €/m² (-45 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Rheinbach entspricht das Rang 16 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 180 €/m² auf 180 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kurtenberg Berscheid · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kurtenberg Berscheid |
|---|---|---|
| Hilberath | 188 € | +4,4 % |
| Loch/Queckenberg | 180 € | 0,0 % |
| Sürst | 180 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Kurtenberg Berscheid im Preisgefüge von Rheinbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Rheinbach.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →