Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wallach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 162 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wallach unter dem gesamtstädtischen Median von 185 €/m² (-12 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Rheinberg entspricht das Rang 7 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,6 %, über zehn Jahre +29,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 125 €/m² auf 162 €/m² erhöht (+30 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wallach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wallach |
|---|---|---|
| Eversael | 195 € | +20,4 % |
| Millingen | 185 € | +14,2 % |
| Rheinberg | 185 € | +14,2 % |
| Winterswick | 100 € | -38,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Wallach im Preisgefüge von Rheinberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Rheinberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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