Bodenrichtwerte Rheinberg-Winterswick

Winterswick im Rheinberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Winterswick liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Winterswick deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 185 €/m² (-46 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Rheinberg entspricht das Rang 8 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 11,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,9 %, über zehn Jahre +42,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+43 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.