Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hoeningen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 235 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hoeningen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 230 €/m². Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Rommerskirchen entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,5 %, über zehn Jahre +51,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 150 €/m² auf 235 €/m² erhöht (+57 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hoeningen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hoeningen |
|---|---|---|
| Nettesheim - Butzheim | 260 € | +10,6 % |
| Evinghoven | 240 € | +2,1 % |
| Widdeshoven | 240 € | +2,1 % |
| Frixheim | 230 € | -2,1 % |
| Anstel | 230 € | -2,1 % |
| Villau | 230 € | -2,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Hoeningen im Preisgefüge von Rommerskirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Rommerskirchen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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