Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Villau liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 230 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Villau nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 230 €/m². Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Rommerskirchen entspricht das Rang 10 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,1 %, über zehn Jahre +53,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 150 €/m² auf 230 €/m² erhöht (+53 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Villau · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Villau |
|---|---|---|
| Hoeningen | 235 € | +2,2 % |
| Frixheim | 230 € | 0,0 % |
| Anstel | 230 € | 0,0 % |
| Ramrath | 230 € | 0,0 % |
| Vanikum | 225 € | -2,2 % |
| Oekoven | 220 € | -4,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Villau im Preisgefüge von Rommerskirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Rommerskirchen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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