Bodenrichtwerte Salzkotten-Oberntudorf

Oberntudorf im Salzkottener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oberntudorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 155 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oberntudorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (-47 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Salzkotten entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +34,8 %, über zehn Jahre +138,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 155 €/m² erhöht (+121 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.