Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Salzkotten-Ortsteile liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 80 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Salzkotten-Ortsteile deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (-72 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Salzkotten entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +45,5 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 80 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Salzkotten-Ortsteile · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Salzkotten-Ortsteile |
|---|---|---|
| Verlar | 90 € | +12,5 % |
| Schwelle | 82 € | +2,5 % |
| Heitwinkel | 80 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Salzkotten-Ortsteile im Preisgefüge von Salzkotten · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Salzkotten.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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