Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Scharmede liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 325 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Scharmede über dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (+12 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Salzkotten entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +71,1 %, über zehn Jahre +182,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 325 €/m² erhöht (+195 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Scharmede · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Scharmede |
|---|---|---|
| Salzkotten | 310 € | -4,6 % |
| Upsprunge | 280 € | -13,8 % |
| Verne | 165 € | -49,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Scharmede im Preisgefüge von Salzkotten · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Salzkotten.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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