Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wöbbel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 75 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wöbbel deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 65 €/m² (+15 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Schieder-Schwalenberg entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +29,3 %, über zehn Jahre +70,5 %. Seit 2016 hat sich der Median von 44 €/m² auf 75 €/m² erhöht (+70 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wöbbel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wöbbel |
|---|---|---|
| Schieder | 80 € | +6,7 % |
| Siekholz | 70 € | -6,7 % |
| Glashütte | 65 € | -13,3 % |
| Brakelsiek | 62 € | -17,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Wöbbel im Preisgefüge von Schieder-Schwalenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schieder-Schwalenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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