Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kückelheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 25 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kückelheim deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 50 €/m² (-50 %). Im Vergleich der 54 ausgewerteten Ortsteile von Schmallenberg entspricht das Rang 48 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %. Seit 2021 hat sich der Median von 25 €/m² auf 25 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kückelheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kückelheim |
|---|---|---|
| Menkhausen | 25 € | 0,0 % |
| Heiminghausen | 25 € | 0,0 % |
| Sögtrop | 25 € | 0,0 % |
| Mailar | 24 € | -4,0 % |
| Werntrop | 23 € | -8,0 % |
| Obersorpe | 23 € | -8,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Kückelheim im Preisgefüge von Schmallenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schmallenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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