Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Obersorpe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 23 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Obersorpe deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 50 €/m² (-54 %). Im Vergleich der 54 ausgewerteten Ortsteile von Schmallenberg entspricht das Rang 51 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2023 hat sich der Median von 23 €/m² auf 23 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Obersorpe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Obersorpe |
|---|---|---|
| Kückelheim | 25 € | +8,7 % |
| Mailar | 24 € | +4,3 % |
| Werntrop | 23 € | 0,0 % |
| Kirchilpe | 23 € | 0,0 % |
| Walbecke | 21 € | -8,7 % |
| 0 | 20 € | -13,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Obersorpe im Preisgefüge von Schmallenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schmallenberg.
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