Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Walbecke liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 21 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Walbecke deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 50 €/m² (-58 %). Im Vergleich der 54 ausgewerteten Ortsteile von Schmallenberg entspricht das Rang 53 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +5,0 %, über zehn Jahre +5,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 20 €/m² auf 21 €/m² erhöht (+5 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Walbecke · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Walbecke |
|---|---|---|
| Werntrop | 23 € | +9,5 % |
| Obersorpe | 23 € | +9,5 % |
| Kirchilpe | 23 € | +9,5 % |
| 0 | 20 € | -4,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Walbecke im Preisgefüge von Schmallenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schmallenberg.
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