Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wormbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wormbach deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 50 €/m² (+30 %). Im Vergleich der 54 ausgewerteten Ortsteile von Schmallenberg entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,3 %, über zehn Jahre +18,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 65 €/m² erhöht (+18 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wormbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wormbach |
|---|---|---|
| Grafschaft | 75 € | +15,4 % |
| Bad Fredeburg | 70 € | +7,7 % |
| Fleckenberg | 65 € | 0,0 % |
| Jagdhaus | 65 € | 0,0 % |
| Holthausen | 60 € | -7,7 % |
| Berghausen | 60 € | -7,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Wormbach im Preisgefüge von Schmallenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schmallenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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