Bodenrichtwerte Schwerte-Ergste

Ergste im Schwerteer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ergste liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ergste deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (+15 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Schwerte entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 195 €/m² auf 300 €/m² erhöht (+54 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.