Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ergste liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ergste deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (+15 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Schwerte entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 195 €/m² auf 300 €/m² erhöht (+54 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ergste · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ergste |
|---|---|---|
| Villigst | 270 € | -10,0 % |
| Schwerte | 260 € | -13,3 % |
| Westhofen | 260 € | -13,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Ergste im Preisgefüge von Schwerte · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schwerte.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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