Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Höngen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 190 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Höngen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (+36 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Selfkant entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,0 %, über zehn Jahre +46,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 190 €/m² erhöht (+36 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Höngen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Höngen |
|---|---|---|
| Tüddern | 210 € | +10,5 % |
| Süsterseel | 175 € | -7,9 % |
| Hillensberg | 175 € | -7,9 % |
| Isenbruch "Baugebiet Am Kapellchen" | 165 € | -13,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Höngen im Preisgefüge von Selfkant · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Selfkant.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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