Bodenrichtwerte Senden-Venne

Venne im Sendener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Venne liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Venne deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 220 €/m² (-59 %). Im Vergleich der 4 ausgewerteten Ortsteile von Senden entspricht das Rang 4 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 12,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,6 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+64 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.