Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Braschoß liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 400 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Braschoß deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 590 €/m² (-32 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Siegburg entspricht das Rang 8 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +37,9 %, über zehn Jahre +83,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 202 €/m² auf 400 €/m² erhöht (+98 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Braschoß · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Braschoß |
|---|---|---|
| Schreck | 520 € | +30,0 % |
| Stallberg | 500 € | +25,0 % |
| Seligenthal | 435 € | +8,7 % |
| Schneffelrath | 350 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Braschoß im Preisgefüge von Siegburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegburg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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