Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schreck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 520 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schreck unter dem gesamtstädtischen Median von 590 €/m² (-12 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Siegburg entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,8 %, über zehn Jahre +147,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 170 €/m² auf 520 €/m² erhöht (+206 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schreck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schreck |
|---|---|---|
| Zange | 585 € | +12,5 % |
| Wolsdorf | 550 € | +5,8 % |
| Kaldauen | 550 € | +5,8 % |
| Stallberg | 500 € | -3,8 % |
| Seligenthal | 435 € | -16,3 % |
| Braschoß | 400 € | -23,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Schreck im Preisgefüge von Siegburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegburg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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