Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Am Köppel / In der Rabelsbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Am Köppel / In der Rabelsbach deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+33 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 45 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 8,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +17,6 %. Seit 2021 hat sich der Median von 170 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+18 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Am Köppel / In der Rabelsbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Am Köppel / In der Rabelsbach |
|---|---|---|
| Hagener Straße | 200 € | 0,0 % |
| Haubergsiedlung | 200 € | 0,0 % |
| Rüntestraße / Meilerstraße | 200 € | 0,0 % |
| Silberfuchs | 190 € | -5,0 % |
| Am Bastenberg | 190 € | -5,0 % |
| Waldsiedlung | 190 € | -5,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Am Köppel / In der Rabelsbach im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
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