Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Fischbacher Berg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Fischbacher Berg unter dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (-13 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 107 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 13,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,8 %, über zehn Jahre +30,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+44 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Fischbacher Berg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Fischbacher Berg |
|---|---|---|
| Seelbacher Weg | 130 € | 0,0 % |
| Auf der Meinhardt | 130 € | 0,0 % |
| Unter dem Klingelschacht | 130 € | 0,0 % |
| Am Eichert / Bergmannsweg | 130 € | 0,0 % |
| Numbachstraße / Hirtenkamp | 130 € | 0,0 % |
| Baugebiet - Wiedthal | 130 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Fischbacher Berg im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
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