Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Giersberg - Südosthang liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 280 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Giersberg - Südosthang deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+87 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 18 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 12,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,7 %, über zehn Jahre +64,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 155 €/m² auf 280 €/m² erhöht (+81 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Giersberg - Südosthang · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Giersberg - Südosthang |
|---|---|---|
| Kampenstraße | 280 € | 0,0 % |
| Marburger Tor | 280 € | 0,0 % |
| Giersberg - Südwesthang | 280 € | 0,0 % |
| Kaisergarten / Hagener Straße | 280 € | 0,0 % |
| Weidenauer Straße 171-227 | 260 € | -7,1 % |
| Bismarckstraße 8-20 | 260 € | -7,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Giersberg - Südosthang im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
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