Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hauptstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hauptstraße unter dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 94 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 12,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,7 %, über zehn Jahre +40,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+40 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hauptstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hauptstraße |
|---|---|---|
| Gutenbergstraße / Bruchwiese | 140 € | 0,0 % |
| Hintere Wenscht | 140 € | 0,0 % |
| Am Westhang / Am Mühlenberg | 140 € | 0,0 % |
| Am Altenberg / Iderbachstraße | 140 € | 0,0 % |
| Vordere Wenscht westlich | 140 € | 0,0 % |
| Obere Wenscht | 140 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Hauptstraße im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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