Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schöntalstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 190 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schöntalstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+27 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 54 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 8,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,8 %, über zehn Jahre +35,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 130 €/m² auf 190 €/m² erhöht (+46 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schöntalstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schöntalstraße |
|---|---|---|
| Heeserstraße | 190 € | 0,0 % |
| Häusling | 190 € | 0,0 % |
| Patmosweg | 190 € | 0,0 % |
| Höhenweg | 180 € | -5,3 % |
| Waldstraße / Kirchberg | 180 € | -5,3 % |
| Dautenbach | 180 € | -5,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Schöntalstraße im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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