Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Unterer Haardter Berg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 170 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Unterer Haardter Berg über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+13 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 65 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 13,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,9 %, über zehn Jahre +36,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 170 €/m² erhöht (+48 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Unterer Haardter Berg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Unterer Haardter Berg |
|---|---|---|
| Baugebiet Schießberg | 170 € | 0,0 % |
| Lindenbergsiedlung | 170 € | 0,0 % |
| Blumenviertel / Im Wolfseifen | 170 € | 0,0 % |
| Am Sonnenhang / Wildweg | 170 € | 0,0 % |
| Bürbacher Weg | 170 € | 0,0 % |
| Numbach | 170 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Unterer Haardter Berg im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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